Im Feburar bekamen wir dann auch unsere Mehr-Minderkostenrechnung auf Basis der Bemusterung. Hielt sich noch in grenzen, jedoch muß man sagen das ich Fingerhaus hier auch ein Wenig kritisieren muß. Da gehts z.B um so Dinge wie ein Frischluftansaugturm der plötzlich noch mit dazu muß, sind halt mal kurz etwas um die 900€. Aber auch noch weitere Kleinigkeiten, wo man eigentlich erwarten könnte das Sie von Anfang an in der Kalkulation/Angebot enthalten sind. Hier ist es wirklich ganz wichtig die BUL genau zu lesen bzw. mehrmals und am besten auch von fremden Leuten. Trotz mehrmaligem Lesen sind mir z.B nicht alle Details aufgefallen, bzw. bewußt geworden, die nachher zu Mehrkosten führen. Aber ein bißchen Lehrgeld zahlt man wohl immer beim Bauen...
Dann war erstmal wieder ein bißchen Ruhe angesagt, bzw. haben wir uns erstmal wieder auf das Thema Boden- und Wandbeläge konzentriert. Mittlerweile sind wir nun glaube ich schon bei der 6. oder 7. Variante was Tapeten angeht. Mal gespannt ob das jetzt endgültig ist.
Mitte März hatten ich dann das Vergnügen telefonisch unseren Bauleiter für den Keller kennenzulernen. Wir haben einen Termin für die Bauplatzbesichtigung Ende März ausgemacht. Jetzt mußte erstmal alles schnell gehen, da ich auch noch keinen Erdbauer ausgewählt hatte, bzw. ich ja noch gar nicht die entsprechenden Unterlagen hatte mit denen ich anfragen hätte können. Also erkundigungen eingeholt und entschieden, den Erdbauer den schon mein Schwiegervater vor 15 Jahren beim Bauen hatte, zum Baustellentermin mit eingeladen. Der Termin selber lief dann sehr unproblematisch, insbesondere da sich unser Bauleiter und der Projektleiter von unserem Erdbauer schon von anderen Baustellen kannten. Hier haben wir dann auch die geplanten Termine für Bodenplatte und Kellerstellung bekommen. Jetzt wurde alles langsam real, 6 Wochen noch bis der Keller steht....
Unser nächster Punkt zur Abarbeitung war dann ertsmal die Garage mit Unterkellerung bestellen. Eigentlich normalerweise kein zeitliches Problem, allerdings ist momentan der Bauboom so extrem, das Teilweise 10 - 12 Wochen Lieferzeit bei Fertiggaragen einzuplanen sind. Schluck... Wir haben jedoch Glück, da wir eine Größe brauchen die jetzt nich ganz so gefragt ist. Somit ist unser Stelltermin für das Haus nicht gefährdet, da wir ja nach Kellerstellung erstmal die Garage bekommen und dann erst das Haus.
Mittwoch, 18. Mai 2011
Sonntag, 15. Mai 2011
Der Blog lebt....
Lange stand hier nichts. Das wollen wir ab sofort ändern!
Was ist bisher geschah... Nachdem wir uns letztes Jahr (also 2010) dazu entschlossen zu bauen, ging erstmal die Suche los. Ort war Klar - Hockenheim. Aber welches Grundstück, Bauträger, oder Architekt, oder doch Fertighaus. Viele Fragen. Letztlich sind wir dann aber, nach einigen Besuchen in den Fertighausaustellungen Mannheim und Fellbach, beim Fertighaus hängen geblieben.
Welcher Hersteller sollte es aber nun sein? Aus den Informationen aus den Ausstellungen und vor allem auch nach dem ob zwischen Berater bzw. Verkäufer und uns eine gewisse Sympathie herrschte haben wir uns auf drei Anbieter eingeschossen , darunter auch Fingerhaus.
Zwischenzeitlich hatten wir uns auf ein Grudstück geeinigt und erstmal reserviert. Es sollte eine DHH am Feldrand im Neubaugebiet von Hockenheim werden. Hierfür sollten uns nun die Anbieter unserer Wahl ein Angebot unterbreiten. Dafür haben alle von uns erstmal einen BB-Plan erhalten. In einem ersten Gespräch haben wir dann unsere Wünsche mitgeteilt, was die Basis für ein erstes Angebot sein sollte.
Das Verhalten der von uns auserwählten Anbieter....
Anbieter 1... Eigentlich recht sympathischer Verkäufer, Fachlich auch recht versiert. Jedoch warte ich heute noch auf einen ersten Entwurf inkl. Angebot.
Anbieter 2... Sehr sympathische Verkäuferin, jedoch fachlich nicht ganz das was ich erwartet habe. Wobei sich das Angebot durchaus interessant angehört hat.
Fingerhaus... Sympathischer und sehr aktiver Verkäufer. Fachlich auf alle Fälle annehmbar. Wie viele andere wohl auch wurden wir kurzfristig zu einem ersten Besuch an einem Samstag in Frankenber eingeladen, Dort sollten wir unsere Wünsche direkt mit einer Architektin besprechen, die dann einen ersten Plan machen würde, der die Grundlage für unser Angebot sein sollte. Anschließend Werksbesichtigung, Mittagessen und die Musterhäuser in Frankenberg besichtigt. Soweit also schon mal recht positiv angetan. Nachdem wir dann das Angebot bekommen haben waren wir eigentlich positiv überrascht das es , im Verhältnis zu dem was wir Gefühlsmäßig den Eindruck hatten, eigentlich "recht günstig" ausfiel.
Das zusammen mit den technischen Details die Fingerhaus bietet, als auch der Kompetenz die unser Verkäufer mitbrachte, viel unsere Entscheidung dann auf Fingerhaus.
Im Juli2010 erhielt daher Fingerhaus unsere Unterschrift auf einem Werkvertrag für eine frei geplante, technikfertige DHH - allerdings wie bei vielen wohl auch ertsmal unter Vorbehalt das wir das Grundstück bekommen und die Finanzierung klar geht. Als Wunschtermin wurde April/Mai 2011 festgelegt.
So ging es weiter...
Obwohl wir das Rücktrittsrecht noch nicht ausgeräumt hatten kamen schon Anfang August die Terminvorschläge für unser Planungsgespräch. Wir haben uns hier auf einen Termin im September geeinigt.
Erfreulicherweise konnten wir Anfang September auch das Rücktrittsrecht hinsichtlich Finanzierung und Grundstück ausräumen.
Im Oktober erhielten wir die ersten Entwürfe auf der Basis unseres Planungsgespräches. Leider waren wir etwas überrascht als wir uns die Pläne anschauten. Soweit wurde alles wie besprochen umgesetzt - ausser unser Fenster im Schlafzimmer. Hier wollten wir ein Bodentiefes Fenster mit französischem Balkon - auf unseren Plänen tauchte hier auf einmal ein "Stehbalkon" auf... - Erstmal etwas entsetzt haben wir uns mit unserem zuständigen Architekten in Verbindung gesetzt. Nach diesen Gespräch war zumindest mal der Grund für die Änderung klar. Aufgrund einer Gesetzesänderung hinsichtlich des 2. Fluchtwegs, war unser erster Wunsch das Fenster mit französichem Balkon auszuführen nicht zuläsig - nach einigem hin und her wie man unseren Wunsch irgendwie doch noch möglich machen könnte, eingten wir uns darauf aus dem franz. Balkon ein Bodentiefes Fenster mit feststehendem Unterteil zu machen - wir hatten unser Bodentiefes Fenster und den Vorschriften war auch genüge getan.
Auf dieser Basis haben wir dann unsere Freigabe für die Erstellung der Bauantragsunterlagen erteilt.
Nachdem wir bis zu diesem Zeitpunkt nur einen Vorvertrag für unser Wunschgrundstück hatten, hatten wir im November nun den offiziellen Notartermin für den Grundstückskauf.
Im Dezember, rechtzeitig einige Tage vor Weihnachten kam dann unser Geschenk - die Bauantragsunterlagen sind da. Also, alles unterschreiben und an Weihnachten mit nach Hockenheim genommen und Danielas Mutter beauftragt das ganze abzugeben. Nun gut es war nicht das einzigste Geschenk das wir uns gegönnt haben - Unsere neue Küche haben wir auch ebenfalls kurz vor Weihnachten bestellt.
Direkt nach den Weihnachtsferien 2010 bescherte uns ein Anruf von Fingerhaus die Einladung Ende Januar 2011 zur Bemusterung - was uns naturlich sehr freute. Da wir ja nur Technikfertig bauen, haben wir uns dann in der Zeit bist zu unserem Besuch in Frankenberg sehr intesiv mit der Planung unsrers Badezimmers bzw. der Gästetoilette beschäftigt bzw. auch diverser andere Dinge die es in der Bemusterung zu besprechen galt.
Bei der Bemusterung haben wir dann auch die bis dato geplanten Stelltermine erhalten - Keller KW 19/2011 und Haus dann KW 23/2011...Freu!
Nachdem wir nach dem vereinfachten Baufreigabeverfahren das ganze eingereicht haben, kam Mitte Januar unser Grüner Punkt und die Mitteilung das wir ab Ende Januar 2011 offiziell mit dem Bauen Anfangen dürften - ausgenommen der 3 Punkte wo wir vom B-Plan Abweichungen beantragt hatten.
Im Februar bekamen wir dann zu 2 Punkten unseren B-Plan-Abweichungen die Endgültige Freigabe von der Stadt. Der letzte Punkt, eine Abweichung der Traufhöhe um 15cm wurde leider widersprochen, also Infos zurück an Fingerhaus und Pläne ändern und neu einreichen.
So, der Rest der Geschichte folgt heute Abend....
Was ist bisher geschah... Nachdem wir uns letztes Jahr (also 2010) dazu entschlossen zu bauen, ging erstmal die Suche los. Ort war Klar - Hockenheim. Aber welches Grundstück, Bauträger, oder Architekt, oder doch Fertighaus. Viele Fragen. Letztlich sind wir dann aber, nach einigen Besuchen in den Fertighausaustellungen Mannheim und Fellbach, beim Fertighaus hängen geblieben.
Welcher Hersteller sollte es aber nun sein? Aus den Informationen aus den Ausstellungen und vor allem auch nach dem ob zwischen Berater bzw. Verkäufer und uns eine gewisse Sympathie herrschte haben wir uns auf drei Anbieter eingeschossen , darunter auch Fingerhaus.
Zwischenzeitlich hatten wir uns auf ein Grudstück geeinigt und erstmal reserviert. Es sollte eine DHH am Feldrand im Neubaugebiet von Hockenheim werden. Hierfür sollten uns nun die Anbieter unserer Wahl ein Angebot unterbreiten. Dafür haben alle von uns erstmal einen BB-Plan erhalten. In einem ersten Gespräch haben wir dann unsere Wünsche mitgeteilt, was die Basis für ein erstes Angebot sein sollte.
Das Verhalten der von uns auserwählten Anbieter....
Anbieter 1... Eigentlich recht sympathischer Verkäufer, Fachlich auch recht versiert. Jedoch warte ich heute noch auf einen ersten Entwurf inkl. Angebot.
Anbieter 2... Sehr sympathische Verkäuferin, jedoch fachlich nicht ganz das was ich erwartet habe. Wobei sich das Angebot durchaus interessant angehört hat.
Fingerhaus... Sympathischer und sehr aktiver Verkäufer. Fachlich auf alle Fälle annehmbar. Wie viele andere wohl auch wurden wir kurzfristig zu einem ersten Besuch an einem Samstag in Frankenber eingeladen, Dort sollten wir unsere Wünsche direkt mit einer Architektin besprechen, die dann einen ersten Plan machen würde, der die Grundlage für unser Angebot sein sollte. Anschließend Werksbesichtigung, Mittagessen und die Musterhäuser in Frankenberg besichtigt. Soweit also schon mal recht positiv angetan. Nachdem wir dann das Angebot bekommen haben waren wir eigentlich positiv überrascht das es , im Verhältnis zu dem was wir Gefühlsmäßig den Eindruck hatten, eigentlich "recht günstig" ausfiel.
Das zusammen mit den technischen Details die Fingerhaus bietet, als auch der Kompetenz die unser Verkäufer mitbrachte, viel unsere Entscheidung dann auf Fingerhaus.
Im Juli2010 erhielt daher Fingerhaus unsere Unterschrift auf einem Werkvertrag für eine frei geplante, technikfertige DHH - allerdings wie bei vielen wohl auch ertsmal unter Vorbehalt das wir das Grundstück bekommen und die Finanzierung klar geht. Als Wunschtermin wurde April/Mai 2011 festgelegt.
So ging es weiter...
Obwohl wir das Rücktrittsrecht noch nicht ausgeräumt hatten kamen schon Anfang August die Terminvorschläge für unser Planungsgespräch. Wir haben uns hier auf einen Termin im September geeinigt.
Erfreulicherweise konnten wir Anfang September auch das Rücktrittsrecht hinsichtlich Finanzierung und Grundstück ausräumen.
Im Oktober erhielten wir die ersten Entwürfe auf der Basis unseres Planungsgespräches. Leider waren wir etwas überrascht als wir uns die Pläne anschauten. Soweit wurde alles wie besprochen umgesetzt - ausser unser Fenster im Schlafzimmer. Hier wollten wir ein Bodentiefes Fenster mit französischem Balkon - auf unseren Plänen tauchte hier auf einmal ein "Stehbalkon" auf... - Erstmal etwas entsetzt haben wir uns mit unserem zuständigen Architekten in Verbindung gesetzt. Nach diesen Gespräch war zumindest mal der Grund für die Änderung klar. Aufgrund einer Gesetzesänderung hinsichtlich des 2. Fluchtwegs, war unser erster Wunsch das Fenster mit französichem Balkon auszuführen nicht zuläsig - nach einigem hin und her wie man unseren Wunsch irgendwie doch noch möglich machen könnte, eingten wir uns darauf aus dem franz. Balkon ein Bodentiefes Fenster mit feststehendem Unterteil zu machen - wir hatten unser Bodentiefes Fenster und den Vorschriften war auch genüge getan.
Auf dieser Basis haben wir dann unsere Freigabe für die Erstellung der Bauantragsunterlagen erteilt.
Nachdem wir bis zu diesem Zeitpunkt nur einen Vorvertrag für unser Wunschgrundstück hatten, hatten wir im November nun den offiziellen Notartermin für den Grundstückskauf.
Im Dezember, rechtzeitig einige Tage vor Weihnachten kam dann unser Geschenk - die Bauantragsunterlagen sind da. Also, alles unterschreiben und an Weihnachten mit nach Hockenheim genommen und Danielas Mutter beauftragt das ganze abzugeben. Nun gut es war nicht das einzigste Geschenk das wir uns gegönnt haben - Unsere neue Küche haben wir auch ebenfalls kurz vor Weihnachten bestellt.
Direkt nach den Weihnachtsferien 2010 bescherte uns ein Anruf von Fingerhaus die Einladung Ende Januar 2011 zur Bemusterung - was uns naturlich sehr freute. Da wir ja nur Technikfertig bauen, haben wir uns dann in der Zeit bist zu unserem Besuch in Frankenberg sehr intesiv mit der Planung unsrers Badezimmers bzw. der Gästetoilette beschäftigt bzw. auch diverser andere Dinge die es in der Bemusterung zu besprechen galt.
Bei der Bemusterung haben wir dann auch die bis dato geplanten Stelltermine erhalten - Keller KW 19/2011 und Haus dann KW 23/2011...Freu!
Nachdem wir nach dem vereinfachten Baufreigabeverfahren das ganze eingereicht haben, kam Mitte Januar unser Grüner Punkt und die Mitteilung das wir ab Ende Januar 2011 offiziell mit dem Bauen Anfangen dürften - ausgenommen der 3 Punkte wo wir vom B-Plan Abweichungen beantragt hatten.
Im Februar bekamen wir dann zu 2 Punkten unseren B-Plan-Abweichungen die Endgültige Freigabe von der Stadt. Der letzte Punkt, eine Abweichung der Traufhöhe um 15cm wurde leider widersprochen, also Infos zurück an Fingerhaus und Pläne ändern und neu einreichen.
So, der Rest der Geschichte folgt heute Abend....
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